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　　一、修改范圍

　　本次擬修改范圍位于河源江東新區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)起步區(qū)東部，用地范圍東至經(jīng)十路、西至東環(huán)快速路、北至臨江南路、南至緯四東路，面積約為203.93公頃。

　　二、修改依據(jù)

　　1、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》(2019年);

　　2、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》(2012年);

　　3、《城市規(guī)劃編制辦法》(2006年);

　　4、《廣東省城市控制性詳細(xì)規(guī)劃編制指引》(試行);

　　5、《關(guān)于加強國土空間詳細(xì)規(guī)劃工作的通知》（自然資發(fā)〔2023〕43號）；

　　6、《河源市國土空間總體規(guī)劃(2021-2035年)》;

　　7、《河源江東新區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)起步區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》;

　　8、其他相關(guān)規(guī)劃、法律、法規(guī)及條例。

　　三、修改的原因及內(nèi)容

　　(一)修改原因

　　為深入貫徹落實省、市高質(zhì)量發(fā)展大會精神，做好“園區(qū)擴(kuò)容增效”，全力拼經(jīng)濟(jì)、抓發(fā)展，優(yōu)化園區(qū)功能布局，進(jìn)一步加快河源江東新區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)起步區(qū)建設(shè)發(fā)展，集中力量整合現(xiàn)有資源，強化產(chǎn)業(yè)用地配套，盡快形成規(guī)模，為園區(qū)招商引資和產(chǎn)業(yè)發(fā)展留足空間。

　　(二)修改內(nèi)容

　　1、擬取消規(guī)劃區(qū)南部原規(guī)劃的位于城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外的工業(yè)用地；

　　2、結(jié)合綠色園區(qū)發(fā)展需要和項目選址意向，在JDLJ-C04街區(qū)內(nèi)，將部分工業(yè)用地修改為供電用地，同時將原規(guī)劃于JDLJ-C03-01地塊的公園綠地，調(diào)整至JDLJ-C03-05地塊；

　　3、結(jié)合《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)》(自然資源部2023修訂稿)對修改范圍內(nèi)的工業(yè)用地控制指標(biāo)進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。

　　四、附注

　　1、公示時間：2025年11月21日至2025年12月20日

　　2、有效反饋意見期限：公示期內(nèi)

　　3、意見反饋方式：

　　(1)發(fā)送電子郵件至：hyjdxqgtgh@126.com

　　(2)寄送信件至：河源市江東新區(qū)梧桐二路勝利花園98號一樓(河源江東新區(qū)自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局)

　　4、有效反饋意見：反饋意見時請注明為“《河源江東新區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)起步區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》JDLJ-C單元規(guī)劃修改必要性論證報告(及修改方案)草案公示意見反饋”，并提供真實聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話及地址，如反饋意見信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致無法進(jìn)一步核實有關(guān)情況，視為無效意見。

　　5、咨詢電話：0762-3133290。

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